UN APPARTEMENT 3 pièces — 280 000 €

1 RUE DES MURGERS 25130 VILLERS LE LAC
Vendu le 17 décembre 2025
3 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM80
Contenance1 050 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354054. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villers-le-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Population active2 900
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-le-Lac (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,620,7 EUR/m²
850 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-le-Lac

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m
🚗
Départementale D2E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m
🚗
Départementale D2E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+29,5% évolution globale
196 807 €prix moyen
2025
280 000 €
3 500 EUR/m² +49,4% Vente actuelle
2023
187 450 €
3 675 EUR/m² -6,3%
2021
200 000 €
2 941 EUR/m² +16,3%
2019
172 000 €
3 373 EUR/m² -44,5%
2019
310 000 €
2 650 EUR/m² +2 483,3%
2018
12 000 €
-94,4%
2016
216 200 €
3 089 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle Genévriers1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VILLERS LE LAC

282permis récents
654logements autorisés
58 022 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement266 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1