UN APPARTEMENT 2 pièces — 146 771 €

18 PL DU GRAND MARTROY 95300 PONTOISE
Vendu le 10 avril 2025
3 763 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 771 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 205 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AK99
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353976. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 763 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 040 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
61%Locataires
1%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
34%Cadres
Population active2 723
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Loyers de référence Pontoise (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,021,1 EUR/m²
5906 observations
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pontoise

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain09/03/2001 - 09/03/2001
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 01/04/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Cité JudiciaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Cité JudiciaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Cité JudiciaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
CitadelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
CitadelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D915ZRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Départementale D915ZRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Départementale D915ZRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-9,3% évolution globale
242 811 €prix moyen
2025
146 771 €
3 763 EUR/m² -0,5% Vente actuelle
2023
147 500 €
3 073 EUR/m² +22,9%
2022
120 000 €
3 158 EUR/m² -82,9%
2021
700 000 €
2 745 EUR/m² +27,3%
2019
550 000 €
2 157 EUR/m² +279,3%
2019
144 990 €
3 718 EUR/m² -13,2%
2018
167 000 €
3 212 EUR/m² +23,7%
2018
135 000 €
2 700 EUR/m² -12,9%
2017
155 000 €
3 875 EUR/m² -4,2%
2015
161 850 €
4 046 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
121 950 €
3 209 EUR/m²81 m2025
38 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 2p
146 771 €
3 763 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 2p
154 960 €
3 780 EUR/m²117 m2025
41 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (909)

Services publics425 · 11 m
Santé223 · 65 m
Commerces121 · 7 m
Transports62 · 121 m
Sport/Loisirs48 · 85 m
Enseignement22 · 55 m
Tourisme8 · 23 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée privé Vauban32 m · Privé
Collège
Collège Vauban32 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Notre-Dame-de-la-Compassion177 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de la Compassion177 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis260 m · Privé

Permis de construire Commune de PONTOISE

169permis récents
3 529logements autorisés
200 503 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

5 logements254 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement41 m²1
Permis de construire mai 2025

1

126 logements7 599 m²1
Permis de construire mars 2025

1

70 logements4 561 m²1