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Vendu 517 300 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain96 m²

Prix/m²3 233 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

137 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

21%

Données cadastrales

Référence parcelle AW185

Contenance66 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353506. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 987 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lesage

Revenus

22 540 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 090 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

70%Locataires

16%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Reims (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,416,6 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

8,516,3 EUR/m²

4,37%

Loyer estimé : 1 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reims

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités25

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001

Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Transdev Reims26

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

RHDF-02-COM1

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)