UNE MAISON 5 pièces — 53 000 €
2 RUE D'ENFER 70120 FEDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A185
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353360. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fédry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
95 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence F�dry (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,05%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fédry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1982 - 14/10/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
18 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+150,0% évolution globale
44 250 €prix moyen
2025
25 000 €
417 EUR/m² -52,8% 2025
53 000 €
408 EUR/m² -40,4% Vente actuelle 2023
89 000 €
556 EUR/m² +790,0% 2019
10 000 €
167 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de FEDRY
1permis récents
1logements autorisés
160 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2018
3
1 logement160 m²1