Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain492 m²

Prix/m²662 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH41

Contenance492 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353051. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 044 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -36,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Buzet-sur-Baïse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 251 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

4%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Buzet-sur-Ba�se (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

17,55%

Loyer estimé : 1 016 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Buzet-sur-Baïse

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/2014 - 27/01/2014

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

495 m

🚗

Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

503 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

304 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

307 m

🚗

Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

377 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+117,2% évolution globale

100 875 €prix moyen

2025

69 500 €

662 EUR/m² -55,2% Vente actuelle

2022

155 000 €

1 867 EUR/m² +5,4%

2020

147 000 €

1 771 EUR/m² +359,4%

2019

32 000 €

386 EUR/m²

Biens comparables

1 044 EUR/m²1.5 km2025

113 m²

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