UN APPARTEMENT 3 pièces — 126 110 €
640 AV DES THERMES 73600 SALINS-FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 110 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B32
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352963. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +77,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salins-Fontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Salins-Fontaine (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
7,820,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salins-Fontaine
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/12/1999 - 12/12/1999
Mouvement de Terrain29/11/1992 - 30/11/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+80,2% évolution globale
98 216 €prix moyen
2025
126 110 €
3 319 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2024
130 000 €
867 EUR/m² +11,7% 2024
116 400 €
3 424 EUR/m² +26,5% 2020
92 000 €
2 486 EUR/m² +17,9% 2018
78 000 €
2 053 EUR/m² +4,0% 2017
75 000 €
2 679 EUR/m² +7,1% 2015
70 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics43 · 8 m
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Commerces6 · 96 m
Transports5 · 159 m
Enseignement3 · 250 m
Tourisme1 · 822 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Du Roc307 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Ambroise Croizat1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand1.1 km · Public
Collège
Collège Jean Rostand1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SALINS-FONTAINE
21permis récents
48logements autorisés
4 376 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
4
1 logement15 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement62 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
5 logements285 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement169 m²1
Permis de construire mars 2023
1
13 logements1 088 m²1