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Vendu 302 050 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 940 m²

Prix/m²2 517 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB92

Contenance5 940 m²

Préfixe265

SectionZB

Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352784. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 804 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +39,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Francheville

Revenus

21 200 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 158 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

13%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Verneuil d'Avre et d'Iton (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,313,6 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,210,0 EUR/m²

3,74%

Loyer estimé : 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verneuil d'Avre et d'Iton

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 25/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

FRANCHEVILLE - L'OrmeNomad Car (Région Normandie)624 m

FRANCHEVILLE - StadeNomad Car (Région Normandie)871 m

FRANCHEVILLE - PlaceNomad Car (Région Normandie)939 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

506 m

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

511 m

🚗

Départementale D567Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

622 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

302 050 €prix moyen

2025

302 050 €

2 517 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%

UNE MAISON · 5p

175 000 €

1 804 EUR/m²1.4 km2025

97 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Modeste Leroy1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON

98permis récents

244logements autorisés

14 618 m²surface plancher

Declaration prealable déc. 2025

1 logement1

Declaration prealable sept. 2025