ACTIVITE — 50 000 €
5049 LES GRANDS PRES 05260 SAINT-LEGER-LES-MELEZES
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Vendu 50 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface3 840 m²
TypeACTIVITE
Terrain19 290 m²
Prix/m²13 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA220
Contenance10 619 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352672. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Léger-les-Mélèzes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-les-M�l�zes (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,617,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 209,14%
Loyer estimé : 50 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-les-Mélèzes
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/04/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2017 - 24/06/2017
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Express1
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
510 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
13 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LEGER-LES-MELEZES
41permis récents
47logements autorisés
4 932 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement166 m²1