UNE MAISON 4 pièces — 247 680 €
69 RUE DES ARCHERS 24370 CARLUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 680 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²1 376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle C1663
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1663
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352326. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 247 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carlux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Carlux (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 1 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carlux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+607,7% évolution globale
141 340 €prix moyen
2025
247 680 €
1 376 EUR/m² +607,7% Vente actuelle 2014
35 000 €
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