UNE MAISON 7 pièces — 204 610 €

3 LA JUSTICE 28170 ARDELLES
Vendu le 12 juillet 2025
1 023 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 610 € le 12 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 371 m²
Prix/m²1 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB38
Contenance1 081 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352097. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ardelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,0%Chômage
5%Cadres
Population active101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ardelles (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
11,51%
Loyer estimé : 1 962 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ardelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Linéad (Dreux)5

Arrêts les plus proches

Eglise d'ArdellesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41216 m
Eglise d'ArdellesLinéad (Dreux)216 m
Eglise d'ArdellesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41216 m
OngleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41274 m
OngleLinéad (Dreux)274 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+70,5% évolution globale
164 203 €prix moyen
2025
204 610 €
1 023 EUR/m² +21,8% Vente actuelle
2021
168 000 €
840 EUR/m² +40,0%
2016
120 000 €
600 EUR/m²

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