UNE MAISON 4 pièces — 238 000 €

10 B RUE DE LA BERGERIE 54300 MANONVILLER
Vendu le 16 décembre 2025
1 789 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 526 m²
Prix/m²1 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO168
Contenance2 588 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351356. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Manonviller

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
15%Cadres
Population active67
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Manonviller (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,4 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manonviller

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue28/10/1998 - 01/11/1998

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 542

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MANONVILLER - MairieFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52227 m
MANONVILLER - MairieFluo Grand Est 54232 m
MANONVILLER - MairieFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52232 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D161ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D161ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Départementale D161ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Départementale D161ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D161ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
238 000 €prix moyen
2025
238 000 €
1 789 EUR/m²Vente actuelle

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