UNE MAISON 2 pièces — 59 000 €
16 RTE DES NAUDINS 89120 CHARNY OREE DE PUISAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 444 m²
Prix/m²2 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C512
Contenance2 874 m²
Préfixe358
SectionC
Numéro512
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350696. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Charny Orée de Puisaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Charny Or�e de Puisaye (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charny Orée de Puisaye
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
59 000 €prix moyen
2025
59 000 €
2 185 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHARNY OREE DE PUISAYE
54permis récents
60logements autorisés
3 700 m²surface plancher
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2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
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2
1 logement1
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1
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