UN APPARTEMENT 3 pièces — 219 900 €
2 RUE DES SEPT ILES 35132 VEZIN-LE-COQUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 900 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI280
Contenance1 455 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350467. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vezin-le-Coquet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Vezin-le-Coquet (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vezin-le-Coquet
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations Remontée Nappe31/12/2024 - 30/01/2025
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13
STAR11
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
Champs BleusSTAR105 m
Champs BleusSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla105 m
Champs BleusSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla114 m
Champs BleusSTAR114 m
TertreSTAR409 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+82,6% évolution globale
158 869 €prix moyen
2025
219 900 €
3 436 EUR/m² +44,7% Vente actuelle 2025
152 000 €
2 492 EUR/m² +16,9% 2025
130 000 €
2 826 EUR/m² -26,5% 2025
176 900 €
2 722 EUR/m² -4,4% 2025
185 106 €
2 805 EUR/m² +27,7% 2025
145 000 €
3 222 EUR/m² -30,0% 2024
207 000 €
3 136 EUR/m² +9,5% 2024
189 000 €
3 048 EUR/m² +40,0% 2024
135 000 €
2 935 EUR/m² +3,8% 2023
130 000 €
3 171 EUR/m² -7,1% 2023
140 000 €
3 182 EUR/m² -26,3% 2022
190 000 €
2 923 EUR/m² -14,0% 2021
221 000 €
2 570 EUR/m² +81,1% 2018
122 000 €
2 976 EUR/m² +16,2% 2017
105 000 €
2 625 EUR/m² -12,8% 2014
120 401 €
3 010 EUR/m² -31,2% 2014
175 000 €
2 652 EUR/m² 0,0% 2014
175 000 €
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