UN APPARTEMENT 7 pièces — 355 000 €
75 T RUE CHAZIERE 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface223 m²
Pièces7 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC61
Contenance20 293 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350328. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lyon Plage-Ypres
Revenus
28 750 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,72%
Loyer estimé : 3 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
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Historique des ventes à cette adresse
38ventes
+32,5% évolution globale
372 960 €prix moyen
2025
355 000 €
1 592 EUR/m² -32,7% Vente actuelle 2025
527 700 €
5 026 EUR/m² -3,2% 2025
545 130 €
5 192 EUR/m² -7,0% 2024
586 000 €
4 341 EUR/m² +4 085,7% 2023
14 000 €
-96,8% 2023
440 000 €
4 583 EUR/m² -10,2% 2023
490 000 €
4 667 EUR/m² -41,2% 2022
833 000 €
5 705 EUR/m² +4,9% 2022
794 000 €
6 786 EUR/m² +57,2% 2022
505 000 €
4 810 EUR/m² +53,0% 2021
330 000 €
4 286 EUR/m² 0,0% 2021
330 000 €
4 125 EUR/m² -30,1% 2021
472 000 €
4 495 EUR/m² +14,0% 2021
414 100 €
5 378 EUR/m² -16,8% 2021
497 500 €
4 738 EUR/m² +2,1% 2020
487 200 €
4 640 EUR/m² +12,7% 2020
432 400 €
4 118 EUR/m² +2 988,6% 2020
14 000 €
-97,6% 2019
588 430 €
4 359 EUR/m² +12,6% 2019
522 500 €
3 579 EUR/m² +10,1% 2019
474 500 €
4 519 EUR/m² +112,3% 2017
223 500 €
3 287 EUR/m² -44,0% 2016
399 250 €
3 802 EUR/m² +2 561,7% 2016
15 000 €
-95,8% 2016
360 200 €
3 430 EUR/m² -5,2% 2016
380 000 €
3 619 EUR/m² +32,9% 2016
286 000 €
3 365 EUR/m² +36,2% 2015
210 000 €
3 182 EUR/m² -56,3% 2015
480 000 €
3 288 EUR/m² +209,1% 2015
155 310 €
2 284 EUR/m² -40,3% 2015
260 000 €
3 250 EUR/m² -9,7% 2015
287 860 €
2 742 EUR/m² -3,1% 2015
297 000 €
2 829 EUR/m² +147,5% 2015
120 000 €
3 429 EUR/m² +1 143,5% 2015
9 650 €
-97,6% 2015
401 350 €
2 973 EUR/m² +9,4% 2015
366 900 €
3 461 EUR/m² +36,9% 2014
268 000 €
3 481 EUR/m²Biens comparables
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