UNE MAISON 3 pièces — 150 070 €

20 LE VILLAGE 89260 LA CHAPELLE SUR OREUSE
Vendu le 10 avril 2025
1 390 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 070 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²1 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 124 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle C452
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro452

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349781. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle-sur-Oreuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
6%Cadres
Population active310
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-sur-Oreuse (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-sur-Oreuse

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,8% évolution globale
141 535 €prix moyen
2025
150 070 €
1 390 EUR/m² +12,8% Vente actuelle
2016
133 000 €
1 231 EUR/m²

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