UNE MAISON 3 pièces — 28 000 €

47 RUE DES EGRUGETTES MAISONCELLE 14500 VIRE NORMANDIE
Vendu le 13 juin 2025
329 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 28 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B106
Contenance66 m²
Préfixe388
SectionB
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349677. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 557 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -78,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roullours

Revenus

22 320 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
4%Cadres
Population active954
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vire Normandie (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
2764 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
835 observations
📈Rendement locatif brut
28,23%
Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vire Normandie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
28 000 €prix moyen
2025
28 000 €
329 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 4p
152 575 €
1 557 EUR/m²1.1 km2025
98 m²
Voir

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Services publics1 · 963 m

Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE

335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025

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1 logement89 m²1
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1

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Permis de construire oct. 2025

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1 logement93 m²1
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1

1 logement161 m²1