UNE MAISON 6 pièces — 847 000 €
7 B ALL DE LA MARTINIQUE 40530 LABENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 847 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²5 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC265
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349521. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 533 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Labenne (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,319,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 2 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labenne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe28/01/2014 - 04/02/2014
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D126Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Départementale D126Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+164,7% évolution globale
590 312 €prix moyen
2025
847 000 €
5 165 EUR/m² +40,2% Vente actuelle 2020
603 937 €
1 948 EUR/m² +88,7% 2018
320 000 €
10 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LABENNE
518permis récents
1 114logements autorisés
97 595 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1