UNE MAISON 4 pièces — 721 000 €
22 AV DE PONTAILLAC 17640 VAUX-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 721 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain808 m²
Prix/m²7 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI138
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349308. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vaux-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,85%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/1993 - 14/09/1993
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)21
Arrêts les plus proches
VAUX-SUR-MER - FéesCarabus (Royan Atlantique)202 m
VAUX-SUR-MER - FéesCarabus (Royan Atlantique)209 m
VAUX-SUR-MER - FéesCarabus (Royan Atlantique)209 m
VAUX-SUR-MER - ConseilCarabus (Royan Atlantique)223 m
VAUX-SUR-MER - ConseilCarabus (Royan Atlantique)225 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,0% évolution globale
710 500 €prix moyen
2025
721 000 €
7 753 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2023
700 000 €
7 527 EUR/m²Biens comparables
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1
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