ACTIVITE — 74 976 €

2 SEN DES ECUREUILS 42350 LA TALAUDIERE
Vendu le 11 décembre 2025
2 499 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface30 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 499 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 174 kWh/m²/an
DGES
 34 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AB17
Contenance726 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349193. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Talaudière Nord

Revenus

24 960 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
18%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
19%Cadres
Population active923
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Talaudi�re (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
931 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
109 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Talaudière

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS29

Arrêts les plus proches

MENDES FRANCESAINT-ETIENNE – STAS533 m
MENDES FRANCESAINT-ETIENNE – STAS536 m
BRAYETIERESAINT-ETIENNE – STAS556 m
BRAYETIERESAINT-ETIENNE – STAS563 m
CARNOTSAINT-ETIENNE – STAS645 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
-64,2% évolution globale
132 920 €prix moyen
2025
74 976 €
2 499 EUR/m² -51,5% Vente actuelle
2025
154 560 €
2 576 EUR/m² +99,9%
2025
77 300 €
2 577 EUR/m² -2,5%
2025
79 280 €
2 643 EUR/m² -24,3%
2019
104 779 €
3 493 EUR/m² +10,5%
2019
94 800 €
3 160 EUR/m² -13,2%
2018
109 167 €
3 639 EUR/m² 0,0%
2018
109 167 €
3 639 EUR/m² 0,0%
2018
109 167 €
3 639 EUR/m² 0,0%
2018
109 167 €
3 639 EUR/m² 0,0%
2018
109 167 €
3 639 EUR/m² -78,7%
2016
511 675 €
3 411 EUR/m² +398,9%
2015
102 556 €
3 419 EUR/m² -32,6%
2015
152 097 €
3 306 EUR/m² +48,3%
2015
102 556 €
1 709 EUR/m² -1,5%
2015
104 150 €
3 472 EUR/m² -4,2%
2014
108 735 €
3 625 EUR/m² 0,0%
2014
108 735 €
3 625 EUR/m² -29,8%
2014
154 825 €
3 366 EUR/m² +47,7%
2014
104 817 €
3 494 EUR/m² -50,0%
2014
209 634 €
3 494 EUR/m²

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Collège Pierre et Marie Curie914 m · Public

Permis de construire Commune de LA TALAUDIERE

159permis récents
798logements autorisés
67 371 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable mars 2025

1

1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement13 m²1