UNE DEPENDANCE — 28 500 €

39 RUE DE GENEVE 74100 AMBILLY
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 186 kWh/m²/an
EGES
 56 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AI503
Contenance731 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro503

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349077. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

28 260 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini

Population

2 623 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 385
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ambilly (2025)

🏢Appartementbonne
21,3 EUR/m²/mois
16,327,8 EUR/m²
1821 observations
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
12,528,3 EUR/m²
42 observations

Risques naturels et technologiques Ambilly

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

TAC Mobilités24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha24

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Jean MoulinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha355 m
Jean MoulinTAC Mobilités355 m
Jean MoulinTAC Mobilités366 m
Jean MoulinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha366 m
Louis LachenalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha373 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
28 m
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
28 m
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
34 m
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
49 m
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
83 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+103,6% évolution globale
127 179 €prix moyen
2025
28 500 €
-88,6% Vente actuelle
2025
250 000 €
1 366 EUR/m² +100,0%
2024
125 000 €
3 205 EUR/m² -24,2%
2024
165 000 €
2 946 EUR/m² -13,2%
2022
190 000 €
3 393 EUR/m² +46,2%
2022
130 000 €
3 333 EUR/m² +381,5%
2021
27 000 €
-86,2%
2021
196 000 €
3 439 EUR/m² +1 125,0%
2020
16 000 €
-89,0%
2018
145 000 €
2 544 EUR/m² -3,3%
2015
150 000 €
2 632 EUR/m² -18,9%
2014
185 000 €
3 304 EUR/m² +16,4%
2014
159 000 €
2 839 EUR/m² +1 035,7%
2014
14 000 €

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Services publics111 · 29 m
Commerces29 · 20 m
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Enseignement3 · 557 m
Transports1 · 64 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique La Paix AMBILLY526 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD545 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert756 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE893 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Annemasse 2895 m ·

Permis de construire Commune de AMBILLY

45permis récents
2 299logements autorisés
164 180 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

25 logements1 962 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

139 logements4 751 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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Permis de construire mai 2025

1

20 logements1 647 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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