Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 21 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

200 kWh/m²/an

EGES

61 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle IR367

Contenance297 m²

Préfixe000

SectionIR

Numéro367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348869. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Jean d'Angély

Revenus

19 430 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

67%Locataires

16%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,1%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur30

ZOU ! Proximité10

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Parc BoronLignes d'Azur121 m

Deux CornichesLignes d'Azur135 m

Les RochersLignes d'Azur153 m

Saint-RochLignes d'Azur154 m

DilliesLignes d'Azur264 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 64 dBLn 56 dB

64 m

🚆

TramwayTramway

Lden 63 dBLn 55 dB

80 m

🚆

TramwayTramway

Lden 63 dBLn 55 dB

80 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

72 m

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

190 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-86,4% évolution globale

653 714 €prix moyen

2025

21 000 €

+600,0% Vente actuelle

2023

3 000 €

44 EUR/m² -96,5%

2018

85 000 €

2 576 EUR/m² -2,3%

2017

87 000 €

2 023 EUR/m² -97,9%

2016

4 100 000 €

5 556 EUR/m² +3 154,0%

2016

126 000 €

2 739 EUR/m² -18,2%

2014

154 000 €

2 962 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1802)

Services publics916 · 21 m

Santé440 · 47 m

Commerces213 · 45 m

Transports150 · 21 m

Enseignement30 · 225 m

Sport/Loisirs30 · 54 m

Tourisme23 · 16 m

Écoles (10)

Médico-social

Etablissement pour déficients visuels PEP Ader114 m · Privé

Médico-social

Etablissement pour déficients auditifs PEP Ader114 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Marie Joseph244 m · Privé

Collège

Collège Blanche de Castille275 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Blanche de Castille275 m · Privé