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Vendu 49 000 € le 5 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

TypeACTIVITE

Terrain102 m²

Prix/m²1 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

153 kWh/m²/an

AGES

5 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AB262

Contenance58 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348734. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Les Landes-Genusson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 506 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Landes-Genusson (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,615,3 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,012,4 EUR/m²

8,29%

Loyer estimé : 339 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Landes-Genusson

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

90 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

254 m

🚗

Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

309 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+54,8% évolution globale

51 500 €prix moyen

2025

65 000 €

546 EUR/m² +32,7%

2025

49 000 €

1 750 EUR/m² -2,0% Vente actuelle

2018

50 000 €

463 EUR/m² +19,0%

2017

42 000 €

600 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics28 · 58 m

Santé14 · 97 m

Sport/Loisirs10 · 240 m

Commerces5 · 97 m

Enseignement1 · 223 m

Transports1 · 498 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Raphaël290 m · Privé

Permis de construire Commune de LANDES GENUSSON (LES)

249permis récents

274logements autorisés

25 137 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement63 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement114 m²1