UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €

13 GR GRANDE RUE 91470 PECQUEUSE
Vendu le 29 avril 2025
3 000 EUR/m²

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Vendu 120 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 213 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle B265
Contenance1 625 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348709. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pecqueuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
36%Cadres
Population active271
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pecqueuse (2025)

🏢Appartementfaible
16,1 EUR/m²/mois
13,918,7 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pecqueuse

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
Les PâquerettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Les PâquerettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Départementale D24Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
-10,7% évolution globale
127 304 €prix moyen
2025
100 000 €
3 226 EUR/m² -16,7%
2025
120 000 €
3 000 EUR/m² +92,0% Vente actuelle
2025
62 500 €
2 016 EUR/m² -39,9%
2024
104 000 €
2 537 EUR/m² -1,0%
2023
105 000 €
3 387 EUR/m² -28,1%
2022
146 000 €
3 395 EUR/m² +10,4%
2022
132 300 €
4 268 EUR/m² -14,6%
2021
155 000 €
2 981 EUR/m² +0,6%
2019
154 000 €
3 020 EUR/m² +2,7%
2019
150 000 €
3 125 EUR/m² +4,2%
2019
143 930 €
2 937 EUR/m² +30,8%
2019
110 000 €
2 683 EUR/m² -23,3%
2017
143 500 €
2 990 EUR/m² -4,3%
2017
150 000 €
2 830 EUR/m² +0,9%
2016
148 640 €
2 858 EUR/m² +32,7%
2015
112 000 €
2 800 EUR/m²

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Ecole primaire Serge Caro144 m · Public

Permis de construire Commune de PECQUEUSE

6permis récents
12logements autorisés
1 237 m²surface plancher
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1

1 logement204 m²1
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