UN APPARTEMENT 4 pièces — 147 000 €

2 RUE JULES POUILLOUX 35470 BAIN-DE-BRETAGNE
Vendu le 27 novembre 2025
2 297 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH543
Contenance1 783 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro543

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348610. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Urbain

Revenus

22 220 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Population active1 677
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bain-de-Bretagne (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
815 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
503 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bain-de-Bretagne

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1999 - 01/06/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

Arrêts les plus proches

Chêne VertBreizhGo en Ille-et-Vilaine298 m
Chêne VertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla298 m
Chêne VertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla305 m
Chêne VertBreizhGo en Ille-et-Vilaine305 m
LycéeBreizhGo en Ille-et-Vilaine577 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N137 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
548 m
🚗
Nationale/Route nommée N137 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
554 m
🚗
Nationale/Route nommée N137 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
555 m
🚗
Nationale/Route nommée N137 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
562 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-6,4% évolution globale
153 333 €prix moyen
2025
147 000 €
2 297 EUR/m² -5,8% Vente actuelle
2025
156 000 €
2 108 EUR/m² -0,6%
2025
157 000 €
2 093 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (226)

Santé98 · 68 m
Services publics75 · 45 m
Commerces34 · 315 m
Sport/Loisirs11 · 320 m
Enseignement6 · 416 m
Tourisme2 · 941 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Henri Guérin114 m · Public
Médico-social
IME le Bois Greffier207 m · Privé
Collège
Collège le Chêne Vert355 m · Public
Médico-social
ANTENNE ITEP et PIAL EDEFS HALLOUVRY643 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert643 m · Public

Permis de construire Commune de BAIN-DE-BRETAGNE

422permis récents
1 100logements autorisés
86 707 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements34 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1