UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €
4 LE GRAND AUVAIS 44520 LE GRAND-AUVERNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain980 m²
Prix/m²965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH47
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348544. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Grand-Auverné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Grand-Auvern� (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Auverné
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,3% évolution globale
54 367 €prix moyen
2025
55 000 €
965 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2023
62 000 €
1 088 EUR/m² +34,5% 2015
46 100 €
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