ACTIVITE — 405 000 €

3 RUE ARMAND BLOCH 25200 MONTBELIARD
Vendu le 29 décembre 2025
1 985 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface204 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 276 kWh/m²/an
EGES
 61 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle BI263
Contenance2 943 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro263

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348497. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Pied des Gouttes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
55%Locataires
54%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,5%Chômage
14%Cadres
Population active85
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montb�liard (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
6563 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
256 observations
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 2 124 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbéliard

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

evolitY20

Arrêts les plus proches

FOILLETevolitY149 m
FOILLETevolitY186 m
FROMAGERIEevolitY307 m
CHAMP DU CERFevolitY310 m
CHAMP DU CERFevolitY312 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
238 m
🚗
Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
248 m
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
405 000 €prix moyen
2025
405 000 €
1 985 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de MONTBELIARD

150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1