UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
25 RUE DU MARECHAL JUIN 62920 CHOCQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AE172
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348322. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chocques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chocques (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,57%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chocques
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Ecole DoltoTADAO420 m
CentreTADAO486 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
60 000 €
550 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2017
40 000 €
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