UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €
21 COTE DES VIOLETTES 22190 PLERIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY206
Contenance15 062 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348204. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 657 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Légué
Revenus
24 020 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Pl�rin (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plérin
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/02/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Arrêts les plus proches
Côte des ViolettesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla169 m
Croix LormelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla264 m
Croix LormelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla272 m
Ville TouraultSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla427 m
Ville TouraultSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla442 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+33,3% évolution globale
112 907 €prix moyen
2025
120 000 €
1 935 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2025
110 000 €
2 750 EUR/m² -12,0% 2025
125 000 €
3 125 EUR/m² 0,0% 2025
125 000 €
2 016 EUR/m² +13,6% 2025
110 000 €
2 750 EUR/m² -15,4% 2025
130 000 €
2 097 EUR/m² +25,0% 2024
104 000 €
1 677 EUR/m² -9,6% 2023
115 000 €
2 875 EUR/m² -8,0% 2023
125 000 €
2 016 EUR/m² -9,4% 2023
138 000 €
2 226 EUR/m² -34,6% 2023
211 000 €
2 638 EUR/m² +3,9% 2023
203 000 €
2 538 EUR/m² +53,2% 2023
132 500 €
2 137 EUR/m² +26,2% 2023
105 000 €
2 625 EUR/m² -31,8% 2023
154 000 €
2 484 EUR/m² +49,5% 2023
103 000 €
2 575 EUR/m² -12,7% 2022
118 000 €
1 903 EUR/m² -3,3% 2022
122 000 €
1 968 EUR/m² +1,7% 2022
120 000 €
1 935 EUR/m² +14,3% 2022
105 000 €
2 625 EUR/m² +19,3% 2022
88 000 €
2 200 EUR/m² -7,4% 2022
95 000 €
2 375 EUR/m² -5,0% 2022
100 000 €
2 564 EUR/m² +13,6% 2022
88 000 €
2 200 EUR/m² +12,8% 2022
78 000 €
1 950 EUR/m² -32,2% 2022
115 000 €
1 855 EUR/m² -0,7% 2022
115 800 €
1 868 EUR/m² -14,2% 2021
135 000 €
1 688 EUR/m² +92,9% 2021
70 000 €
1 750 EUR/m² -3,2% 2021
72 300 €
1 808 EUR/m² -37,1% 2021
115 000 €
1 855 EUR/m² +4,5% 2021
110 000 €
1 774 EUR/m² -22,0% 2021
141 000 €
1 763 EUR/m² +57,2% 2021
89 700 €
2 300 EUR/m² +26,3% 2021
71 000 €
1 775 EUR/m² -32,4% 2021
105 000 €
1 694 EUR/m² +45,8% 2021
72 000 €
1 800 EUR/m² -17,2% 2021
87 000 €
2 231 EUR/m² -3,3% 2020
90 000 €
2 250 EUR/m² -33,3% 2020
135 000 €
1 688 EUR/m² -5,9% 2020
143 500 €
1 794 EUR/m² +117,4% 2020
66 000 €
1 650 EUR/m² -22,4% 2020
85 000 €
2 125 EUR/m² -42,6% 2020
148 000 €
1 850 EUR/m² +64,4% 2019
90 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics39 · 37 m
Commerces33 · 99 m
Santé12 · 335 m
Sport/Loisirs7 · 652 m
Enseignement5 · 718 m
Tourisme1 · 743 m
Transports1 · 855 m
Écoles (5)
Collège
Collège Saint-Pierre826 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Grand Léjon847 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Harel de la Noë1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jean Leuduger1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Port Horel1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PLERIN
645permis récents
1 635logements autorisés
146 864 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements312 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1