ACTIVITE — 4 850 000 €

12 RUE PIERRE BRAY 60290 NEUILLY SOUS CLERMONT
Vendu le 30 décembre 2025
468 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface10 372 m²
TypeACTIVITE
Terrain21 582 m²
Prix/m²468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD53
Contenance4 937 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347478. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuilly-sous-Clermont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
12%Cadres
Population active806
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-sous-Clermont (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
35,11%
Loyer estimé : 141 889 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-sous-Clermont

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2009 - 26/05/2009

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
Le Bus - C.C. du Clermontois2

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BREUIL-LE-VERT - NEUILLY SS CLT - Zone commercialeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2297 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
227 m
🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
238 m
🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
286 m
🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
459 m
🚗
Départementale D540Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
176 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+404 166 566,7% évolution globale
2 425 001 €prix moyen
2025
4 850 000 €
468 EUR/m² +404 166 566,7% Vente actuelle
2023
1 €

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