UN APPARTEMENT 3 pièces — 175 250 €
650 AV DES THERMES 73600 SALINS-FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 250 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1378
Contenance1 554 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347293. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 731 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salins-Fontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Salins-Fontaine (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
7,820,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salins-Fontaine
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/12/1999 - 12/12/1999
Mouvement de Terrain29/11/1992 - 30/11/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+31,8% évolution globale
124 709 €prix moyen
2025
175 250 €
2 696 EUR/m² +25,9% Vente actuelle 2024
139 240 €
2 048 EUR/m² +6,2% 2022
131 055 €
2 016 EUR/m² +191,2% 2020
45 000 €
1 286 EUR/m² -66,2% 2019
133 000 €
1 956 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (84)
Services publics43 · 26 m
Sport/Loisirs19 · 130 m
Santé7 · 61 m
Commerces6 · 83 m
Transports5 · 130 m
Enseignement3 · 233 m
Tourisme1 · 809 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Du Roc306 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Ambroise Croizat1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand1.1 km · Public
Collège
Collège Jean Rostand1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SALINS-FONTAINE
21permis récents
48logements autorisés
4 376 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
4
1 logement15 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement62 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
5 logements285 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement169 m²1
Permis de construire mars 2023
1
13 logements1 088 m²1