UNE MAISON 5 pièces — 128 000 €
5032 CHEZ LAMBERT EST 16480 GUIZENGEARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 618 m²
Prix/m²837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A831
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro831
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347259. Sources et méthode
Contexte du quartier
858 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guizengeard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Guizengeard (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,27%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guizengeard
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain01/02/2010 - 11/04/2010
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
175 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
180 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
185 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
186 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,0% évolution globale
114 000 €prix moyen
2025
128 000 €
837 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2014
100 000 €
654 EUR/m²Biens comparables
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