UN APPARTEMENT 3 pièces — 108 000 €

20 AV JEAN JAURES 66200 ALENYA
Vendu le 01 décembre 2025
1 895 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL21
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347018. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Alénya

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 592
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Al�nya (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
174 observations
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,1 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alénya

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15

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ALÉNYA - Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport46 m
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Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+111,8% évolution globale
150 564 €prix moyen
2025
108 000 €
1 895 EUR/m² -36,1% Vente actuelle
2025
169 000 €
3 073 EUR/m² +14,0%
2024
148 200 €
2 555 EUR/m² -5,3%
2024
156 500 €
2 845 EUR/m² +189,8%
2023
54 000 €
2 160 EUR/m² -10,0%
2023
60 000 €
2 143 EUR/m² -56,5%
2023
137 800 €
2 505 EUR/m² +6,0%
2022
130 000 €
2 364 EUR/m² +145,3%
2021
53 000 €
1 893 EUR/m² -55,8%
2021
119 830 €
2 140 EUR/m² -81,7%
2018
655 000 €
2 707 EUR/m² +469,6%
2015
115 000 €
2 300 EUR/m² +125,5%
2014
51 000 €
1 085 EUR/m²

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