UNE DEPENDANCE — 16 000 €

42 AV MARCEL DELPRAT 13013 MARSEILLE 13EME
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle E28
Contenance3 827 m²
Préfixe880
SectionE
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346751. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Delprat

Revenus

19 090 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
65%Locataires
31%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
16%Cadres
Population active1 280
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 13e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,0 EUR/m²
6346 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
10,925,0 EUR/m²
429 observations

Risques naturels et technologiques Marseille 13e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Les bus des Collines3

Arrêts les plus proches

Les BartavellesMarseille58 m
Les BartavellesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER62 m
Les BartavellesMarseille67 m
Delprat Vallon VertMarseille157 m
Delprat Vallon VertAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER205 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Départementale D4BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+14,3% évolution globale
129 951 €prix moyen
2025
16 000 €
-90,5% Vente actuelle
2025
168 000 €
3 055 EUR/m² +15,9%
2025
145 000 €
2 266 EUR/m² -52,5%
2025
305 000 €
2 773 EUR/m² +108,2%
2024
146 500 €
2 289 EUR/m² +27,4%
2024
115 000 €
2 018 EUR/m² -12,2%
2023
131 000 €
2 472 EUR/m² -35,8%
2022
204 000 €
+25,7%
2021
162 270 €
3 121 EUR/m² +47,5%
2021
110 000 €
2 000 EUR/m² +51,7%
2019
72 500 €
1 082 EUR/m² -37,0%
2018
115 000 €
2 212 EUR/m² -17,9%
2017
140 000 €
2 154 EUR/m² +33,3%
2017
105 000 €
1 641 EUR/m² +650,0%
2015
14 000 €

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Équipements (372)

Services publics182 · 87 m
Santé121 · 25 m
Commerces32 · 87 m
Transports19 · 172 m
Enseignement9 · 98 m
Sport/Loisirs9 · 55 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Croix Rouge Village62 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Croix Rouge 2217 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Croix Rouge Campagne222 m · Public
Collège
Collège Yves Montand768 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA893 m · Public

Permis de construire Commune de MARSEILLE 13EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune