ACTIVITE — 449 000 €

1 B CHE DE CHANTEMESSE 31310 RIEUX
Vendu le 23 décembre 2025
1 223 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 449 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface367 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 087 m²
Prix/m²1 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 252 kWh/m²/an
DGES
 34 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle G1692
Contenance1 862 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1692

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346571. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rieux-Volvestre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 180
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rieux-Volvestre (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 3 197 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rieux-Volvestre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

RIEUX-VOLVESTRE - Campagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport148 m
RIEUX-VOLVESTRE - Campagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
RIEUX-VOLVESTRE - Campagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
RIEUX-VOLVESTRE - Maison de Retraite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport916 m
RIEUX-VOLVESTRE - Maison de Retraite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport916 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D627Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m
🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m
🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D627Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
449 000 €prix moyen
2025
449 000 €
1 223 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire publique300 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique314 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rieux-Volvestre680 m ·

Permis de construire Commune de RIEUX

138permis récents
172logements autorisés
17 328 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements218 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement36 m²1