UNE DEPENDANCE — 18 000 €
46 RUE SAINT JEAN DU DESERT 13012 MARSEILLE 12EME
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Vendu 18 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle E60
Contenance4 050 m²
Préfixe873
SectionE
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346491. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Fourragère-Borromées-Vendôme
Revenus
26 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,121,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,927,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Marseille28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Métropole lecar7
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Belle VueMarseille221 m
Belle VueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER227 m
Belle VueMarseille234 m
Bastide BasseMarseille310 m
Bastide BasseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER313 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-89,9% évolution globale
153 134 €prix moyen
2025
18 000 €
-91,8% Vente actuelle 2025
220 000 €
3 143 EUR/m² -15,4% 2024
260 000 €
2 737 EUR/m² +1 030,4% 2024
23 000 €
-86,1% 2022
165 000 €
3 235 EUR/m² -31,3% 2022
240 000 €
2 526 EUR/m² -14,3% 2021
280 000 €
2 947 EUR/m² +723,5% 2021
34 000 €
+112,5% 2020
16 000 €
-91,9% 2019
197 000 €
2 264 EUR/m² -20,7% 2018
248 300 €
3 028 EUR/m² +55,1% 2017
160 100 €
2 287 EUR/m² -8,5% 2016
175 000 €
2 500 EUR/m² +1 196,3% 2016
13 500 €
-91,6% 2015
160 000 €
2 254 EUR/m² -25,7% 2015
215 230 €
2 266 EUR/m² +20,8% 2014
178 150 €
2 659 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 12EME
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