UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

16 RUE DES CHATAIGNIERS 28500 OUERRE
Vendu le 18 décembre 2025
2 100 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 134 m²
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL156
Contenance2 134 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346339. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 557 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouerre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
18%Cadres
Population active395
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ouerre (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,516,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouerre

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain31/05/2016 - 01/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain04/03/2018 - 04/03/2018

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414
Linéad (Dreux)4

Arrêts les plus proches

Fontaine - OuerreLinéad (Dreux)313 m
Fontaine - OuerreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41313 m
Fontaine - OuerreLinéad (Dreux)314 m
Fontaine - OuerreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41314 m
MérangleLinéad (Dreux)961 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D306.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D306.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D152.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Départementale D306.1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m
🚗
Départementale D152.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 100 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

79%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 557 EUR/m²201 m2025
88 m²
Voir

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Équipements (3)

Services publics3 · 169 m

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