DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 120 500 €
46 RUE NATIONALE 25220 ROCHE LEZ BEAUPRE
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Vendu 120 500 € le 21 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²1 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE249
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346301. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Roche-lez-Beaupré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Roche-lez-Beaupr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roche-lez-Beaupré
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Ginko20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Roche-lez-Beaupré - GareGinko136 m
Roche-lez-Beaupré - GareGinko137 m
Roche-lez-Beaupré - GareGinko138 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
62 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+72,1% évolution globale
103 138 €prix moyen
2025
120 500 €
1 470 EUR/m² +44,0% Vente actuelle 2024
83 700 €
1 495 EUR/m² -47,7% 2023
160 000 €
320 EUR/m² -40,0% 2022
266 500 €
1 269 EUR/m² +169,2% 2022
99 000 €
846 EUR/m² -4,8% 2022
104 000 €
1 268 EUR/m² +9,5% 2022
95 000 €
552 EUR/m² -2,1% 2021
97 000 €
1 565 EUR/m² +15,5% 2021
84 000 €
1 273 EUR/m² 0,0% 2021
84 000 €
1 254 EUR/m² +0,6% 2021
83 500 €
542 EUR/m² +67,0% 2020
50 000 €
980 EUR/m² -43,2% 2020
88 000 €
1 222 EUR/m² -37,1% 2020
140 000 €
571 EUR/m² +204,3% 2019
46 000 €
1 438 EUR/m² -44,0% 2017
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