UNE MAISON 7 pièces — 228 472 €

9001 RUE FRANCOIS MAZELINE 76600 LE HAVRE
Vendu le 23 décembre 2025
2 077 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 472 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DC42
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346228. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon

Revenus

17 460 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
77%Locataires
24%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 341
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m43 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)18

Arrêts les plus proches

M. BerthelotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo146 m
M. BerthelotLiA (Le Havre Seine Métropole)156 m
M. BerthelotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo164 m
ObservatoireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo230 m
ObservatoireLiA (Le Havre Seine Métropole)251 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+75,8% évolution globale
155 157 €prix moyen
2025
228 472 €
2 077 EUR/m² +113,5% Vente actuelle
2019
107 000 €
1 189 EUR/m² -17,7%
2017
130 000 €
359 EUR/m²

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 6p
247 000 €
2 446 EUR/m²948 m2025
101 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 6p
285 000 €
2 478 EUR/m²1.3 km2025
115 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 6p
225 400 €
2 068 EUR/m²1.9 km2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (686)

Services publics327 · 58 m
Santé132 · 92 m
Commerces127 · 79 m
Sport/Loisirs38 · 212 m
Enseignement37 · 120 m
Transports16 · 53 m
Tourisme9 · 307 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jacques Cassard120 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-C?ur205 m · Privé
Collège
Collège privé du Sacré-Coeur205 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Observatoire - Zurich219 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand242 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
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1

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2

1 logement1
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3

1 logement148 m²1