UNE MAISON 4 pièces — 104 000 €
3 LA BONNE EAU 50750 QUIBOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 010 m²
Prix/m²1 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1064
Contenance3 650 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1064
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346135. Sources et méthode
Contexte du quartier
973 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quibou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Quibou (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quibou
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D399Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D399Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D399Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D399Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
104 000 €prix moyen
2025
104 000 €
1 040 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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