UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
9 LA BLANCHARDAIS 44640 VUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2019
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2019
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345643. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 523 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +36,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vue (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vue
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1995 - 16/02/1995
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
La Fosse des PrésImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO898 m
LA FOSSE DES PRES - VUEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande898 m
La Fosse des PrésAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent904 m
La Fosse des PrésImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO904 m
La Fosse des PrésAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent910 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
139 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
154 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
171 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
314 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+113,8% évolution globale
227 500 €prix moyen
2025
310 000 €
2 081 EUR/m² +113,8% Vente actuelle 2015
145 000 €
2 339 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Le Tenu1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VUE
168permis récents
174logements autorisés
17 093 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement90 m²1