UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
23 LES CHAPELLES 45230 AILLANT-SUR-MILLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 940 m²
Prix/m²389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D525
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345552. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 081 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -64,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aillant-sur-Milleron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Aillant-sur-Milleron (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,99%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aillant-sur-Milleron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+105,9% évolution globale
16 875 €prix moyen
2025
35 000 €
389 EUR/m² +250,0% Vente actuelle 2023
10 000 €
111 EUR/m² -41,2% 2020
17 000 €
189 EUR/m² +209,1% 2020
5 500 €
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Permis de construire Commune de AILLANT-SUR-MILLERON
3permis récents
3logements autorisés
359 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
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1
1 logement128 m²1
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1
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