UNE DEPENDANCE — 15 000 €

1 BOMPERTUIS 13120 GARDANNE
Vendu le 29 juillet 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 58 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle CP99
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344904. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

24 600 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
13%Cadres
Population active1 238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gardanne (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,220,0 EUR/m²
2690 observations
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
367 observations

Risques naturels et technologiques Gardanne

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Aix lecar31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

Acacias - GARDANNEAix lecar113 m
AcaciasAix lecar118 m
AcaciasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER118 m
Acacias - GARDANNEAix lecar123 m
Fontvenelle - GARDANNEAix lecar175 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
262 m
🚗
Départementale D6Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
268 m
🚗
Départementale D6Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
423 m
🚗
Départementale D6Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
431 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-92,1% évolution globale
210 550 €prix moyen
2025
15 000 €
-91,4% Vente actuelle
2021
175 000 €
2 431 EUR/m² -56,3%
2020
400 000 €
2 817 EUR/m² +56,9%
2018
255 000 €
1 771 EUR/m² +11,7%
2017
228 300 €
3 624 EUR/m² +20,2%
2015
190 000 €
2 639 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (233)

Services publics97 · 29 m
Santé78 · 203 m
Commerces42 · 190 m
Sport/Loisirs6 · 333 m
Transports6 · 89 m
Enseignement4 · 208 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Fontvenelle226 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac238 m · Public
Lycée
Lycée agricole d'Aix-Valabre344 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Gardanne1.0 km · Public
Collège
Collège Gabriel Péri1.1 km · Public

Permis de construire Commune de GARDANNE

454permis récents
1 812logements autorisés
126 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement164 m²1