Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DN70

Contenance1 925 m²

Préfixe000

SectionDN

Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344487. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 195 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +70,8% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

4,83%

Loyer estimé : 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

703 m

Historique des ventes à cette adresse

42ventes

-3,9% évolution globale

137 203 €prix moyen

2025

150 000 €

3 750 EUR/m² -3,2% Vente actuelle

2025

155 000 €

3 780 EUR/m² +39,0%

2025

111 500 €

3 097 EUR/m² -31,8%

2024

163 400 €

2 476 EUR/m² +117,9%

2024

75 000 €

1 786 EUR/m² -11,8%

2023

85 000 €

2 024 EUR/m² -58,5%

2023

205 000 €

3 015 EUR/m² +53,1%

2023

133 902 €

2 349 EUR/m² -29,2%

2023

189 000 €

3 048 EUR/m² +152,0%

2023

75 000 €

2 273 EUR/m² -52,8%

2023

159 000 €

3 614 EUR/m² +165,0%

2023

60 000 €

2 143 EUR/m² -31,8%

2022

88 000 €

2 095 EUR/m² -74,1%

2022

340 030 €

3 505 EUR/m² +101,6%

2022

168 672 €

2 556 EUR/m² +12,4%

2022

150 000 €

2 174 EUR/m² +82,9%

2021

82 000 €

2 278 EUR/m² -18,0%

2021

100 000 €

2 381 EUR/m² -42,9%

2021

175 000 €

2 574 EUR/m² +95,3%

2021

89 623 €

1 600 EUR/m² +33,8%

2021

67 000 €

2 030 EUR/m² -46,4%

2021

125 000 €

3 049 EUR/m² -16,7%

2020

150 000 €

2 055 EUR/m² +130,8%

2020

65 000 €

1 806 EUR/m² -60,8%

2020

165 900 €

2 476 EUR/m² -7,8%

2019

180 000 €

2 813 EUR/m² +45,2%

2019

124 000 €

2 818 EUR/m² +31,9%

2019

94 000 €

2 293 EUR/m² -6,0%

2019

100 000 €

1 818 EUR/m² +13,0%

2019

88 500 €

2 107 EUR/m² -1,7%

2018

90 000 €

2 093 EUR/m² -33,3%

2018

135 000 €

2 328 EUR/m² -57,5%

2017

318 000 €

3 278 EUR/m² +283,1%

2017

83 000 €

2 024 EUR/m² -13,5%

2017

96 000 €

2 341 EUR/m² -55,7%

2017

216 500 €

2 144 EUR/m² +154,7%

2016

85 000 €

1 977 EUR/m² -43,3%

2016

150 000 €

2 273 EUR/m² -26,3%

2016

203 500 €

2 287 EUR/m² +31,3%

2016

155 000 €

2 313 EUR/m² -3,1%

2014

160 000 €

2 388 EUR/m² +2,6%

2014

156 000 €

2 261 EUR/m²

Biens comparables

75%

UN APPARTEMENT · 2p

90 000 €

2 195 EUR/m²1.4 km2025

1 902 EUR/m²1.4 km2025

1 854 EUR/m²1.4 km2025

41 m²

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