UN APPARTEMENT 4 pièces — 300 000 €
20 RUE DU GRAND HOTEL 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX477
Contenance5 781 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343688. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
KAROUEST4
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+50,0% évolution globale
279 941 €prix moyen
2025
300 000 €
5 769 EUR/m² -22,1% Vente actuelle 2025
385 000 €
5 500 EUR/m² +13,2% 2024
340 000 €
4 198 EUR/m² -5,6% 2022
360 000 €
5 625 EUR/m² +32,2% 2022
272 260 €
3 946 EUR/m² -26,4% 2022
370 000 €
5 286 EUR/m² -2,6% 2022
380 000 €
3 276 EUR/m² +46,2% 2022
260 000 €
3 514 EUR/m² -1,9% 2020
265 000 €
3 681 EUR/m² +20,5% 2020
220 000 €
3 188 EUR/m² +25,7% 2018
175 000 €
2 536 EUR/m² -41,5% 2018
299 000 €
4 333 EUR/m² +11,6% 2017
268 000 €
3 309 EUR/m² +37,4% 2017
195 000 €
2 671 EUR/m² -20,6% 2014
245 700 €
2 925 EUR/m² -12,3% 2014
280 000 €
3 182 EUR/m² +25,0% 2014
223 980 €
3 111 EUR/m² +12,0% 2014
200 000 €
2 439 EUR/m²Biens comparables
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