Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface244 m²

TypeACTIVITE

Terrain233 m²

Prix/m²820 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

104 kWh/m²/an

CGES

21 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AL183

Contenance233 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343392. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Agglomération Nord-Est

Revenus

23 070 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

6 446 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

19,34%

Loyer estimé : 3 223 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

66Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Place du PayréImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO172 m

Place du PayréAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent172 m

Rue OcéanAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent525 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

288 m

🚗

Départementale D108Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

🚗

Départementale D108Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

298 m

🚗

Départementale D108Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

302 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+566,7% évolution globale

97 625 €prix moyen

2025

200 000 €

820 EUR/m² +217,5% Vente actuelle

2021

63 000 €

-35,4%

2018

97 500 €

1 026 EUR/m² +225,0%

2016

30 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (143)

Services publics60 · 31 m

Santé45 · 38 m

Commerces28 · 38 m

Sport/Loisirs6 · 104 m

Enseignement2 · 469 m

Tourisme2 · 683 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire publique du Payré469 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique du Payré531 m · Public

Collège

Collège Edmond Bocquier1.2 km · Public

Ecole

Ecole primaire privée saint-pierre1.3 km · Privé