UNE MAISON 6 pièces — 450 000 €
28 CHE DE BORDA CHIPIA 64200 ARCANGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP74
Contenance1 007 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343007. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 662 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arcangues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Arcangues (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
9,821,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,625,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcangues
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe08/06/2013 - 09/06/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK11
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Parc de La RedouteTXIK TXAK832 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,2% évolution globale
443 303 €prix moyen
2025
450 000 €
4 054 EUR/m² -2,2% Vente actuelle 2022
460 000 €
5 412 EUR/m² +9,5% 2019
419 910 €
6 460 EUR/m²Biens comparables
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