UNE DEPENDANCE — 50 000 €

2 RUE DU CHAMPY 54210 SAINT-NICOLAS-DE-PORT
Vendu le 09 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain134 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 378 kWh/m²/an
FGES
 75 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle BD196
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342830. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-de-Port

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
8%Cadres
Population active3 265
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nicolas-de-Port (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
1476 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
178 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-de-Port

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006

Transports en commun

97Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor18
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5211
SUB Nancy8
CC Sel et Vermois7
Fluo Grand Est 546

Arrêts les plus proches

SAINT-NICOLAS-DE-PORT - PompiersFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52141 m
SAINT-NICOLAS-DE-PORT - PompiersFluo Grand Est 54141 m
Filatures - PompiersFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52144 m
FilaturesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor145 m
FilaturesCC Sel et Vermois145 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m
🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
266 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
Vente actuelle

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Ecole maternelle Louise Michel975 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-NICOLAS-DE-PORT

116permis récents
253logements autorisés
22 141 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

6 logements47 m²1
Declaration prealable mars 2025

3

5 logements4 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement122 m²1