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Vendu 80 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain450 m²

Prix/m²808 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F69

Contenance450 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342667. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 910 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -57,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Croix-en-Brie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

663 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,6%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence La Croix-en-Brie (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,717,1 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,912,8 EUR/m²

14,97%

Loyer estimé : 998 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Croix-en-Brie

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/01/1995 - 31/12/1996

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie7

Arrêts les plus proches

Ecole Maternelle / Primaire / EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m

Ecole Maternelle / PrimaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m

La CharmoyeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie631 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

84 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

84 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

124 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

211 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+51,2% évolution globale

236 000 €prix moyen

2025

378 000 €

1 979 EUR/m² +372,5%

2025

80 000 €

808 EUR/m² -68,0% Vente actuelle

2017

250 000 €

1 506 EUR/m²

Biens comparables

74%

UNE MAISON · 4p

170 000 €

1 910 EUR/m²189 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics9 · 16 m

Sport/Loisirs3 · 151 m

Commerces1 · 554 m

Enseignement1 · 95 m

Santé1 · 712 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire118 m · Public

Permis de construire Commune de CROIX-EN-BRIE (LA)

21permis récents

28logements autorisés

2 266 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement136 m²1

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