UNE MAISON 2 pièces — 223 000 €
32 RUE MONTCEL 60240 MONTCHEVREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 464 m²
Prix/m²4 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D327
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342662. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montchevreuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montchevreuil (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,54%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montchevreuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1997 - 05/08/1997
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 18
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MONTCHEVREUIL - FresneauxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1505 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+162,4% évolution globale
146 750 €prix moyen
2025
223 000 €
4 745 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2022
172 000 €
3 660 EUR/m² +60,7% 2015
107 000 €
2 816 EUR/m² +25,9% 2015
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