UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
13 LES QUENAULT 50310 LESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B321
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342428. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lestre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lestre (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,88%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lestre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues19/02/1996 - 21/02/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-34,4% évolution globale
70 500 €prix moyen
2025
60 000 €
811 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
60 000 €
779 EUR/m² -34,4% 2017
91 500 €
1 271 EUR/m²Biens comparables
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